Myytävät Asunnot Masku – Hinnat, Tarjoukset ja Trendi 2025
Maskun asuntomarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja niille, jotka etsivät omakotitaloa, rivitaloasuntoa tai kerrostaloasuntoa Turun naapurikunnasta. Tämä artikkeli kokoaa yhteen ajantasaiset tiedot saatavilla olevista kohteista, toteutuneet kauppahinnat sekä markkinatrendit vuodelle 2025.
Maskussa on tällä hetkellä myynnissä noin 35–38 asuntoa, joista valtaosa on omakotitaloja ja rivitaloja. Kerrostaloasuntoja on tarjolla huomattavasti vähemmän. Keskineliöhinta toteutuneissa kaupoissa on 1 771 euroa neliömetriltä, mikä edustaa 2,55 prosentin nousua edelliseen ajankohtaan verrattuna.
Alueen hintataso jää selvästi alemmaksi kuin Turussa tai pääkaupunkiseudulla, mikä tekee Maskusta houkuttelevan vaihtoehdon lapsiperheille ja niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tilastokeskuksen ennusteet ennakoi 1–3 prosentin hinnannousua vuodelle 2025 etenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolisilla paikkakunnilla.
Myytävät asunnot Maskussa: Mitä on tarjolla?
Keskeiset havainnot Maskun asuntomarkkinoilta
- Maskussa on tällä hetkellä myynnissä 35–38 kohdetta, pääosin omakotitaloja ja rivitaloja Etuovi.comissa.
- Toteutuneiden kauppojen keskineliöhinta on 1 771 €/m², mikä on 2,55 prosenttia korkeampi kuin vuotta aiemmin.
- Hintahaarukka ulottuu noin 127 000 eurosta aina 545 000 euroon asti kohteesta riippuen.
- Valtakunnallinen keskihinta käytetyille asunnoille on 2 609 €/m², mikä on selvästi Maskun hintoja korkeammalla.
- Toteutuneita kauppoja on kertynyt 14 kappaletta, mikä vastaa edellisen jakson määrää.
- Uudiskohteiden neliöhinnat ovat korkeampia, esimerkiksi vuonna 2026 valmistuva rivitalo maksaa noin 3 490 €/m².
- Tilastokeskuksen ennusteiden mukaan hinnat nousevat 1–3 prosenttia vuonna 2025 Varsinais-Suomessa.
Esimerkkejä kohteista ja hinnoista
| Kohde | Hinta | Koko | Tyyppi | Vuosi |
|---|---|---|---|---|
| Miiaistentie 70, Miiainen | 224 000 € | 112/137 m² | Rivitalo (4h+k) | 2000 |
| Vähäkorventie 2 B 11, Pirttimäki | 260 000 € | 74,5 m² | Rivitalo (4h+k+s), uudiskohde | 2026 |
| Maskuntie 29, Keskusta | 248 000 € | 120 m² | Omakotitalo (4h) | 2006 |
| Tanilanrinne 3, Piuha | 345 000 € | 108/124 m² | Omakotitalo (4h+k) | 2018 |
| Kaivolantie 30, Villilä | 545 000 € | 230/351 m² | Omakotitalo (5h+k) | 2020 |
Joissakin kohteissa on nähtävissä hintalaskuja. Esimerkiksi Askaistentie 120 -kohteen hinta on laskenut 249 000 eurosta 189 000 euroon. Hintojen tarkistukset voivat tarjota ostajille mahdollisuuksia neuvotteluissa.
Miten Maskun hinnat vertautuvat Turkuun ja muuhun Suomeen?
Alueelliset hintaerot
Masku sijaitsee noin 25 kilometrin päässä Turun keskustasta, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon työssäkäyville, jotka haluavat asua rauhallisemmassa ympäristössä. Turun yleiskaava 2035 kattaa myös Maskun alueen, mikä osaltaan vahvistaa kunnan asemaa osana Turun seutukuntaa.
Vertailun vuoksi valtakunnallinen keskihinta käytetyille kerrostaloasunnoille oli 2 609 €/m² Q4/2024. Pääkaupunkiseudulla vastaava luku on 4 612 €/m². Maskun keskineliöhinta 1 771 €/m² jää selvästi alle näiden molempien, mikä tekee alueesta edullisen vaihtoehdon.
Alueelliset erot ovat Suomen asuntomarkkinoilla merkittäviä. Pienemmissä kunnissa, kuten Maskussa, omakotitalot ja rivitalot dominoivat lapsiperheiden keskuudessa. Kerrostaloasuntojen osuus on suurempi suuremmissa kaupungeissa, joissa valtakunnallisesti kerrostalot edustavat 51 prosenttia kaikista toteutuneista kaupoista.
Hintakehitys vuonna 2025
Tilastokeskuksen ja asuntojenhinnat.fi:n tietojen perusteella Maskun neliöhinta on noussut 2,55 prosenttia. Ennusteet vuodelle 2025 ennakoi 1–3 prosentin kasvua etenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolisilla paikkakunnilla.
Uudiskohteet ovat vanhempia kohteita kalliimpia. Vuonna 2026 valmistuvan rivitaloasunnon neliöhinta on noin 3 490 euroa, kun vastaavanlainen vanhempi kohde maksaa tyypillisesti 1 500–2 000 euroa neliömetriltä. Tämä ero heijastelee uudiskohteiden lisäkustannuksia sekä ostajien maksuvalmiutta.
Maskun asuntomarkkinoiden kehitys
Maskun kunta on osa Turun kasvukeskittymää, ja alueen rakennuskehitys on ollut aktiivista 2000-luvulla. Tilastokeskuksen asumistilastot vahvistavat seudun kehityksen, vaikka Masku-spesifistä 2025-dataa ei ole saatavilla suoraan.
- 2020–2021: Maskun asuntomarkkinat vakiintuivat pandemian jälkeen, ja kysyntä omakotitaloista kasvoi etätyön yleistyessä.
- 2022: Korkojen nousu alkoi vaikuttaa markkinoihin, mutta pienemmissä kunnissa vaikutus oli maltillisempaa kuin suurissa kaupungeissa.
- 2023: Toteutuneiden kauppojen määrä pysyi vakaana, ja neliöhinnat nousivat hieman edelleen.
- 2024: Maskun keskineliöhinta ylitti 1 700 euroa neliömetriltä, ja uudiskohteita valmistui alueelle.
- 2025: Ennusteet ennakoivat 1–3 prosentin hinnannousua, ja markkinoiden odotetaan pysyvän aktiivisena.
Varmat faktat ja markkinoiden epävarmuudet
| Varmat tiedot | Epävarmat tekijät |
|---|---|
| 35–38 myytävää kohdetta | Kysynnän tarkka kehitys vuonna 2025 |
| Keskineliöhinta 1 771 €/m² | Korkotason vaikutus ostajiin |
| 14 toteutunutta kauppaa | Uusien kohteiden tarkka valmistumisaika |
| +2,55 % hinnanmuutos | Kerrostaloasuntojen saatavuus tulevaisuudessa |
| Hintahaarukka 127 000–545 000 € | Mahdolliset suuremmat hintamuutokset |
Ostajille suositellaan laina-arvion teettämistä ennen tarjouksen jättämistä. Kuntotarkastus on myös suositeltava, erityisesti vanhemmissa omakotitaloissa. Voit vertailla eri rahoituslaitosten tarjouksia ja valmistautua kauppaan huolellisesti.
Tausta ja analyysi: Miksi Masku kiinnostaa ostajia?
Masku sijaitsee strategisesti lähellä Turkua, ja kunta hyötyy seudun kasvusta. Turun yleiskaava 2035 sisältää Maskun osana kasvukeskittymää, mikä ennakoi alueen kehittymistä tulevaisuudessa. Samalla kunnan luonnonläheisyys ja rauhallisempi ympäristö houkuttelevat lapsiperheitä ja niitä, jotka haluavat päästä pois kaupungin keskustan ruuhkista.
Palveluiden osalta Maskusta löytyy kouluja, päiväkoteja ja päivittäistavarakauppoja. Työssäkäynti Turussa onnistuu helposti, sillä kantatie 40 yhdistää Maskun Turun keskustaan noin puolessa tunnissa. Tämä tekee alueesta käytännöllisen vaihtoehdon etenkin perheille, jotka arvostavat sekä luontoa että hyviä kulkuyhteyksiä.
Ostajan näkökulmasta Masku tarjoaa mahdollisuuden päästä omistusasuntoon edullisemmin kuin Turussa. Omakotitalon tai rivitalon hankkiminen voi olla taloudellisesti järkevämpää kuin kerrostaloasunnon ostaminen Turusta. Lisäksi alueen vakaa hintakehitys ja maltillinen kasvu tekevät siitä turvallisen sijoituskohteen.
Lähteet ja tilastotiedot
Maskussa toteutui 14 asuntokauppaa, ja keskineliöhinta oli 1 771 €/m². Hinnat ovat nousseet 2,55 prosenttia vuodentakaisesta.
— asuntojenhinnat.fi, tuoreimmat toteutuneet kaupat
Lisätietoja tästä aiheesta löydät Lahde offentligdebatt.se guide.
Valtakunnallisesti kerrostalot edustavat 51 prosenttia kaikista toteutuneista asuntokaupoista, rivitalot 25 prosenttia ja omakotitalot 24 prosenttia. Pienemmissä kunnissa omakotitalot dominoivat markkinoita.
— Asuntojen myynti -opas, markkinakatsaus Q4/2024
Yhteenveto
Maskun asuntomarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja ostajille, jotka etsivät omakotitaloa tai rivitaloasuntoa Turun naapurikunnasta. Hintataso on selvästi edullisempi kuin Turussa tai pääkaupunkiseudulla, ja alueen kehitysnäkymät ovat positiiviset. Toteutuneet kauppatiedot osoittavat vakaata hintakehitystä, ja ennusteet ennakoi maltillista hinnannousua vuodelle 2025. Lisätietoa saatavilla Etuovi.comista ja Oikotiestä.
Jos etsit vaihtoehtoja Varsinais-Suomen alueelta, tutustu myös myytävät asunnot Parainen -tarjontaan tai vertaa vaihtoehtoja Turun vuokra-asunnot -sivuilla.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta myytävää kohdetta Maskussa on tällä hetkellä?
Maskussa on tällä hetkellä myynnissä noin 35–38 kohdetta Etuovi.comissa ja Oikotiellä.
Mikä on Maskun keskineliöhinta?
Toteutuneiden kauppojen keskineliöhinta on 1 771 €/m², mikä edustaa 2,55 prosentin nousua.
Miten Maskun hinnat vertautuvat Turkuun?
Maskun hinnat jäävät selvästi alemmiksi kuin Turussa. Turussa kerrostaloasuntojen keskihinta on huomattavasti korkeampi.
Mitkä talotyypit ovat yleisimpiä Maskussa?
Omakotitalot ja rivitalot dominoivat Maskun markkinoita. Kerrostaloasuntoja on vähemmän tarjolla.
Ennustetaanko hintojen nousevan vuonna 2025?
Tilastokeskuksen ennusteiden mukaan hinnat nousevat 1–3 prosenttia vuonna 2025 etenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolisilla paikkakunnilla.
Kuinka kaukana Masku on Turusta?
Masku sijaitsee noin 25 kilometrin päässä Turun keskustasta, ja matka kestää autolla noin puoli tuntia.
Mistä löydän ajantasaiset myytävät asunnot Maskussa?
Ajantasaiset kohteet löytyvät Etuovi.comista ja Oikotiestä.
Mitä kannattaa huomioida ostaessa asuntoa Maskusta?
Ostajan kannattaa teettää laina-arvio ja kuntotarkastus, erityisesti vanhemmissa omakotitaloissa. Myös alueen palveluihin ja kulkuyhteyksiin kannattaa tutustua etukäteen.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Myytävät asunnot Tervo: 9 kpl Oikotiellä, 6 Etuovella
Nasdaq: SLS osake – Ristiriitaiset ennusteet 7-10 USD
Sonja Aiellon ikä 2026 – 25 v, tausta ja tuomio pahoinpitelystä
Vaalitulos Kuntavaalit 2025 – SDP Voitti 23 Prosentilla
Turun vuokra-asunnot – Hinnat, saatavuus ja vinkit 2025
Keno numerot tänään – tulokset, hinnat ja voittotaulukko
Red Bull Zero: 0 kaloria, 0 sokeria | Faktat ja vertailu
Televisio-ohjelma opas: Tänään ja huomenna kaikki kanavat
